ZOAGLI

Nel cuore del Tigullio, affacciata sul Golfo di Portofino, Paraggi Santa Margherita e Rapallo. in località Sant'Ambrogio, sul confine dei comuni di Zoagli e Rapallo, vendiamo fantastica proprietà immersa nelle fasce di ulivi e affacciata sul mare. La proprietà sorge in contesto privato e riservato, all'interno di un ampio parco/giardino di oltre 6000 mq di pertinenza esclusiva su cui si distendono centinaia di alberi di ulivo e diverse piante di agrumi e fiori tipici della zona. Il complesso immobiliare è suddiviso in due corpi di fabbrica distinti per un totale di circa 330 mq. Il tutto è stato oggetto di integrale ristrutturazione e risanamento edilizio con uso di materiali e tecniche di altissimo livello, tuttora conservato "come nuovo". Il corpo principale è nato intorno ad una vecchia casa contadina e nel tempo è stato ampliato nel pieno rispetto dell'architettura e dei materiali originali tipici del posto, internamente troviamo una grande cucina di circa 40 mq aperta sul patio esterno e sul pergolato di glicini, un grande salone anch'esso collegato al patio e al giardino esterno e due grandi suite matrimoniali con bagno privato e cabine armadi, entrambe dotate anche di accesso indipendente. A pochi passi dal corpo principale sorge il vecchio fienile, anch'esso completamente ristrutturato che ospita altre due suite matrimoniali completamente indipendenti con bagno e cabina armadi privati e una grande sala/taverna con servizio dedicato. Il parco è suddiviso in diverse aree tematiche e tutto perfettamente piantumato, i percorsi sono comodi e lastricati in pietra, inseriti in ampie zone pianeggianti a prato. Nella parte di giardino più riservata sorge una bella piscina a sfioro in perfetto stato di conservazione. Nella parte est del parco è stata allestita una cucina da esterno con una bella zona pranzo protetta dall'ombra di un grande olivo. Da ogni finestra della casa, e da ogni angolo del parco di olivi si gode di una magnifica vista del mare e dei paesi della riviera, Rapallo, San Michele Santa Margherita e Portofino. Infine nella parte più bassa del parco è possibile usufruire di una ulteriore possibilità immobilare in fase di approvazione progettuale costituita da circa 65 mq di abitativo e 55 mq di locali accessori. La proprietà nel suo complesso si presta a diverse possibilità dalla seconda casa di una grande famiglia o di più nuclei familiari, alla possibilità di poter ricevere in modo autonomo elegante e riservato amici o anche una affascinate struttura ricettiva di piccolo taglio a gestione familiare




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